Oportunidade para Investidor Imóvel com 3 casas construídas em terreno de 173m² em Francisco Morato SP
Localizado no bairro Jardim Nova Belém, em Francisco Morato (SP), a apenas 18 km de Jundiaí, este imóvel oferece excelente potencial de renda com três unidades residenciais independentes. Ideal para investidores ou interessados em permuta com imóveis nas regiões de Jundiaí, São Paulo ou cidades próximas.
Destaques da localização:
A 5 minutos de carro do trevo de acesso a São Paulo, Jundiaí e demais regiões
A 10 minutos a pé da Prefeitura Municipal, estação de trem da CPTM, terminal de ônibus municipal e centro comercial
Região com infraestrutura completa e comércios próximos
Rua com parada de ônibus na esquina
Área total do terreno: 173 m²
Área construída aproximada: 155 m²
Imóvel com escritura registrada em cartório e IPTU em dia
Distribuição do Imóvel
? Unidade 1 Térreo frontal (atualmente alugada há quase 4 anos)
Garagem coberta
Salão aberto de 50 m²
Banheiro completo
Acesso independente pelo portão de chapa metálica
? Unidade 2 Sobrado principal (residência do proprietário)
1º Andar:
Cozinha planejada (4x3) com armários brancos, balcão em granito em L, cooktop, forno, coifa e triturador de resíduos
Sala ampla (4x3) com monitoramento por câmeras (5 câmeras com acesso remoto)
Lavabo sob escada
Acesso ao corredor externo, quintal e 3ª casa
2º Andar:
Quarto 1 (4x3) com sacada e vista para a rua e prefeitura, banheiro com banheira de hidromassagem
Quarto 2 (3x3) com sacada e vista para o quintal, banheiro completo com box de vidro
Escada interna de acesso ao 3º andar
3º Andar:
Cômodo amplo (14x3) com vista panorâmica para a região e estação de trem
Lavanderia com banheiro completo
Área gourmet
Escada externa com cascata de água
Acesso ao quintal com gramado, árvores frutíferas e horta
? Unidade 3 Fundos (sobrado com acesso independente pelo corredor lateral)
Térreo:
Cozinha (3x3) com pia inox e gabinete
Banheiro completo
1º Andar:
Quarto (3x3) com sacada e vista para o quintal
2º Andar:
Cômodo (3x3) que pode ser utilizado como dormitório ou área de serviço
Informações de venda:
Valor para venda à vista: R$ 550.000,00
Valor para permutas: R$ 600.000,00 (interesse por permutas com casas ou chácaras em Jundiaí, São Paulo e cidades próximas)
IPTU em dia
Escritura registrada em nome do proprietário
Para mais informações, agendamento de visitas ou propostas de venda e permuta, entre em contato.
Excelente oportunidade de renda e valorização na região!
