Área Urbana à Venda em Jarinu SP 17.000 m² Bairro Maracanã
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais cresce em Jarinu. Área urbana com 17.000 m² de terreno 100% plano, localizada em esquina privilegiada, no trevo de entrada do Bairro Maracanã, com altíssima visibilidade e intenso fluxo de veículos.
O imóvel possui aproximadamente 200 metros de frente para a estrada/avenida, sendo ideal para instalação de empresas, grandes lojas, Atacarejos, Supermercados, centros comerciais ou até mesmo para implantação de condomínio empresarial, com possibilidade de uso da área única ou desdobrada.
Atualmente, o imóvel conta com 5 casas reformadas e totalmente mobiliadas, todas nomeadas como: Topázio, Itaverá, Cristal, Turquesa e Rubi, com metragens aproximadas entre 200 m² e 300 m² cada.
Distribuição das casas:
3 casas com 3 dormitórios, sendo 1 suíte
2 casas com 2 dormitórios
1 ofurô
2 banheiras
1 lareira
(Itens distribuídos entre as unidades)
Características do imóvel:
Jardins bem cuidados
Terreno 100% plano
Todo murado
Sistema de câmeras de segurança
Imóveis mobiliados
Destaques da localização:
Região com alta circulação, cerca de 5.000 veículos por hora
Área de influência com massa crítica aproximada de 30.000 pessoas
Importante corredor comercial em plena expansão
O novo Plano Diretor de Jarinu contempla este eixo viário
Demanda reprimida para grande loja ou supermercado, atualmente atendida apenas por pequenos comércios locais
Trata-se de uma oportunidade única para investidores e empresas que buscam visibilidade, acessibilidade, segurança e alto potencial de valorização em uma das áreas mais promissoras da cidade.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
